проектируем и строим
комфортные дома для жизни
Краснодарский край
Республика Адыгея
Республика Крым
2021
год основания компании
100+
построенных
домов
домов
80%
приходят к нам по рекомендации
5 причин
почему с нами удобно и надежно работать
1
Качество и сроки
Обеспечиваем высокий уровень исполнения работ и соблюдаем установленные договором сроки
2
Детальная смета
Наша смета прозрачна, где клиент видит стоимость всех материалов, работ и услуг, без скрытых платежей
3
Фиксация стоимости
Стоимость фиксируется заранее по каждой позиции сметы.
Риск изменения цен мы берем на себя
Риск изменения цен мы берем на себя
4
Фото и видео отчет
Каждый этап строительства фиксируется фото и видео отчетами. Вы видите процесс работы, даже не приезжая на участок
5
Гарантия 10 лет
Покрывает все конструктивные элементы дома: фундамент, стены, кровлю и перекрытие
галерея проектов
Обсудим проект вашего дома?
ответим в ближайшее время
Мы в соцсетях
смотрите, как реальные дома рождаются шаг за шагом
ипотека на строительство
эскроу-счетЭскроу-счёт в ИЖС — это специальный банковский счёт, предназначенный для безопасных расчётов между заказчиком (физическим лицом) и подрядчиком (компанией или ИП) при строительстве частного дома. На этот счёт заказчик вносит деньги, которые блокируются банком до завершения строительства. Подрядчик получает доступ к средствам только после того, как подтвердит выполнение всех условий договора, например, сдаст дом и предоставит необходимые документы. и проектное финансированиеПроектное финансирование — это механизм кредитования застройщиков (девелоперов), при котором банк предоставляет средства для реализации конкретного строительного проекта. Задолженность погашается за счёт прибыли, полученной от реализации проекта.
В 2025 году мы построили 20 домов с применением безопасной схемы расчётов через эскроу-счета. Средства поступали на счёт компании после полного завершения строительства и ввода домов в эксплуатацию
Эффективно работаем с банками-партнёрами, включая оперативное согласование условий кредитования и обеспечиваем полное сопровождение вашей ипотеки
Получаем целевое финансирование будущего проекта от банка и оформляем требуемые разрешения для начала строительных работ
Сразу после завершения строительства ставим дом на кадастровый учет и регистрируем право собственности на клиента
Интерактивный разрез
основные конструктивные решения, из чего складываются надежность и комфорт вашего дома
Нижняя часть дома, передающая нагрузки от всех конструкций на грунт. Обеспечивает устойчивость и предотвращает деформации строения. Тип фундамента (ленточный, плитный, свайный, столбчатый) выбирают с учётом несущей способности грунта, веса постройки и климатических условий.
Несущий элемент, формирующий горизонтальную поверхность пола. Воспринимает нагрузки от людей, мебели и оборудования, передавая их на фундамент. Обеспечивает ровное основание для финишного покрытия (ламината, плитки, кварц винил и т. д.).
Вертикальные опоры, которые могут выполнять несущую или декоративную функцию. Несущие колонны передают нагрузки от перекрытий, крыши и других элементов на фундамент. Декоративные колонны служат элементом архитектурного оформления, не воспринимая значительных нагрузок.
Вертикальная конструкция из кирпича, воспринимающая нагрузки от перекрытий, крыши и вышележащих элементов. Передаёт эти нагрузки на фундамент, обеспечивая прочность и устойчивость дома. Несущие стены могут выполняться из кирпича, железобетона, ячеистых (газо и пенобетона) и керамических блоков.
Ненесущая стена внутри дома для зонирования пространства и разделения помещений. Воспринимает только собственный вес и не передаёт нагрузок на фундамент. Может выполняться из кирпича или других материалов в зависимости от требований к звукоизоляции и дизайну
Вертикальная конструкция из кирпича, воспринимающая нагрузки от перекрытий, крыши и вышележащих элементов. Передаёт эти нагрузки на фундамент, обеспечивая прочность и устойчивость дома. Несущие стены могут выполняться из кирпича, железобетона, ячеистых (газо и пенобетона) и керамических блоков.
Внешний декоративный слой стены из облицовочного кирпича. Защищает основную конструкцию от атмосферных воздействий (осадков, ветра, ультрафиолета). Не несёт основной нагрузки от перекрытий и крыши — она приходится на несущую часть стены. Придаёт дому завершённый эстетический вид.
Слой теплоизоляционного материала (минеральная вата, ЭППС и др.), снижающий теплопотери через стены. Монтируется снаружи или внутри конструкции, уменьшая затраты на отопление и кондиционирование. Повышает комфорт в помещении и продлевает срок службы несущих элементов за счёт снижения температурных перепадов.
Несущий конструктивный элемент в виде балки из железобетона, перекрывающий проёмы (дверные, оконные) в стенах. Распределяет нагрузку от вышерасположенных конструкций (стены, перекрытия, крыша) на боковые участки стены (простенки). Изготавливается непосредственно на стройплощадке в опалубке, обеспечивая высокую прочность и адаптацию под конкретные размеры проёма.
Готовая конструкция для установки в оконный проём, обеспечивающая естественное освещение, вентиляцию, тепло- и звукоизоляцию помещения. Состоит из рамы, створок, стеклопакета, фурнитуры и уплотнителей. Может быть выполнен из ПВХ, дерева, алюминия или комбинированных материалов в зависимости от климатических условий и дизайна.
Завершающий этап ремонтных работ, после которого помещение полностью готово к эксплуатации. Включает финишное покрытие поверхностей (обои, краска, плитка), установку сантехники, розеток, осветительных приборов и дверей. Отличается полной комплектацией инженерных систем и эстетическим завершением интерьера.
Промежуточный этап между черновой и чистовой отделкой. На этом этапе стены выровнены и зашпаклеваны, пол выровнен стяжкой, электрика разведена до подрозетников, установлены радиаторы отопления. От чистовой отделки отличается отсутствием финишных покрытий (обоев, краски, напольного покрытия) и окончательной установки сантехники.
Конструктивный элемент дома, обеспечивающий связь между этажами. Выполняет практическую функцию (перемещение людей и предметов) и может служить эстетическим акцентом в интерьере. Состоит из маршей, площадок, ступеней, ограждений и поручней; изготавливается из дерева, металла, бетона или комбинации материалов.
Комплекс мероприятий по обустройству прилегающей к зданию территории. Включает организацию ограждения участка, дорожек, парковочных мест, септик и т.п. Направлено на повышение комфорта, безопасности и эстетики участка вокруг дома.
Отделка нижней части кровельных свесов (карнизных и фронтонных) с декоративной и защитной функциями. Защищает стропильную систему от ветра, осадков и проникновения птиц, обеспечивает вентиляцию подкровельного пространства. Выполняется из софитов, ПВХ сайдинга, профлиста или деревянной вагонки, предотвращая образование конденсата и грибка.
Верхний слой крыши, принимающий на себя воздействие осадков, солнца и ветра. Обеспечивает гидроизоляцию, защиту от протечек и долговечность конструкции. Изготавливается из металлочерепицы, профнастила, гибкой черепицы, ондулина, керамической черепицы и других материалов в зависимости от уклона крыши и климатических условий.
Несущий каркас крыши из стропил, стоек, прогонов, подкосов и других элементов. Воспринимает нагрузки от кровельного покрытия, снега и ветра, передавая их на стены и фундамент. Определяет форму и уклон крыши, служит основой для монтажа кровельного «пирога» (утеплителя, гидроизоляции, финишного покрытия).
Монолитная железобетонная конструкция по периметру дома на уровне перекрытий или под кровлей. Повышает пространственную жёсткость сооружения, равномерно распределяет нагрузки и снижает риск разрушения при сейсмических колебаниях, подвижках грунта или неравномерной осадке. Особенно важен в сейсмоопасных районах и при строительстве на слабых грунтах.
Цельная железобетонная плита, разделяющая этажи дома воспринимает и передаёт нагрузки от мебели, людей, оборудования на несущие стены или колонны. Обладает высокой прочностью и жёсткостью, хорошей звуко- и теплоизоляцией (при соответствующей отделке), обеспечивает огнестойкость и долговечность конструкции.
Водонепроницаемое покрытие по периметру дома с уклоном от стен, предназначенное для отвода дождевой и талой воды от фундамента. Предотвращает размыв грунта, снижает нагрузку на гидроизоляцию и защищает основание от переувлажнения. Выполняется из бетона, асфальта, тротуарной плитки
интерактивная карта
строящиеся и готовые дома, планируйте просмотры прямо на карте
дом сдан
дом строитсяДом 240м2 в стиле Хайтек
Краснодарский край, г.Кореновск, ул. Карла Либкнехта, уч. №6
Общая площадь 240 м2
Габариты 23,55 х 15,93
Срок работы 8
Дом 99м2 г.Краснодар, х.Копанской
г.Краснодар, х.Копанской, ул.Ромашкова з/у 4
Общая площадь 99 м2
Габариты 13,51 х 9,09
Срок работы 4.5 мес
Дом 153м2 г.Краснодар, п.Индустриальный
г.Краснодар, п.Индустриальный, ул.Выселковская 20
Общая площадь 153 м2
Габариты 8,70х9,87
Срок работы 8 мес
Дом 248м2 с гаражом, навесом и зоной барбекю
Краснодарский край, пгт.Ильский, ул.Заречная 37
Общая площадь 248 м2
Габариты 14,05 х 9,11
Срок работы 8 мес
Дом 163м2 ст.Брюховецкая, Краснодарский край
Краснодарский край, ст.Брюховецкая, ул.Королёва 36Б
Общая площадь 163 м2
Габариты 14,94 х 11,92
Срок работы 6 мес
Дом 136м2 Крым, г.Феодосия
Крым, г.Феодосия, ул.Сахарова 20
Общая площадь 136 м2
Габариты 15.99х12,34
Срок работы 6 мес
Дом 94м2 г.Саки, респ.Крым
Респ.Крым, г.Саки, ул. Османа Амита 6
Общая площадь 94.30 м2
Габариты 11,67х9,72
Срок работы 4.5 мес
Дом 141м2 г. Краснодар, ст.Старокорсунская
г.Краснодар, ст.Старокорсунская, ул.Спортивная 33
Общая площадь 141 м2
Габариты 11.69 x 13.51
Срок работы 6 мес
Дом 114м2 г.Севастополь, ТСН Родник
Крым, г.Севастополь, ТСН Родник, ул.Лукомская
Общая площадь 114 м2
Габариты 8,94х8,94
Срок работы 6 мес
Дом 200м2 в стиле Райт г.Краснодар
г.Краснодар, ул. Елисейская 14
Общая площадь 200 м2
Габариты 13.00 x 13.00
Срок работы 8 мес
Дом 123м2 с.Орехово, Респ.Крым
Сакский район, с.Орехово, ул.Южная 24
Общая площадь 123 м2
Габариты 13,51х11,95
Срок работы 6 мес
Дом 132м2 ст.Калужская Краснодарский край
Краснодарский край, ст.Калужская, ул. Лесная 64
Общая площадь 135 м2
Габариты 11,82х12,99
Срок работы 6 мес
Дом 138м2 ст.Азовская Краснодарский край
ст.Азовская, ул.Крестьянская
Общая площадь 138 м2
Габариты 14.03 x 10.00
Срок работы 6 мес
Дом 270м2 в стиле Райт г.Краснодар
г.Краснодар, ул. Пригородная 1/2А
Общая площадь 270 м2
Габариты 14.00 x 13.50
Срок работы 8
Дом 171м2 в ст. Динская
cт. Динская, ул. 300-летия Кубанского войска 67
Общая площадь 171 м2
Габариты 12.71 х 13,36
Срок работы 4,5 мес.
Дом 100м2 в г.Севастополь
Респ. Крым, г.Севастополь, СНТ Аленушка
Общая площадь 100 м2
Габариты 8.05 х 13.38
Срок работы 4,5 мес.
Дом 80м2 в г.Горячий Ключ
г.Горячий ключ, ул.Волгоградская 8
Общая площадь 80 м2
Габариты 8.05 х 16.80
Срок работы 4,5 мес.
Дом 135м2 в г.Краснодар
г.Краснодар, ул.Малиновая 305
Общая площадь 135 м2
Габариты 14.03 х 10.00
Срок работы 4,5 мес.
Дом 204м2 ст.Брюховецкая
Краснодарский край, ст.Брюховецкая, ул. Пролетарская 174
Общая площадь 204 м2
Габариты 8,84х14,98
Срок работы 8 мес.
Дом 160м2 в г.Краснодар, п.Знаменский
г.Краснодар, п.Знаменский
Общая площадь 160 м2
Габариты 8.5 х 12.5
Срок работы 6 мес.
Дом 167 м2 г.Краснодар, х.Ленина
г.Краснодар, х.Ленина, ДНТ Рублевский 2, ул.Крайняя 27
Общая площадь 167 м2
Габариты 9.61 х 11.56
Срок работы 6 мес.
Дом 140м2 Респ.Крым, г.Симферополь
Симферопольский район, СНТ Дубки-2, ул.Белорусская 182
Общая площадь 140 м2
Габариты 14.07 х 11.09
Срок работы 8 мес.
2 дома 190м2 г.Краснодар, ул.Народная
г.Краснодар, ул.Народная 10/1
Общая площадь 190 м2
Габариты 9,56х12,53
Срок работы 8 мес.
Дом 135м2 п.Южный Краснодарский край
Краснодарский край, п.Южный, ул.Бирюзовая 15
Общая площадь 135 м2
Габариты 11,82х12,99
Срок работы 6 мес
Дом 148м2 г.Краснодар, п.Северный
г.Краснодар, п.Северный, ул.им. Виктора Гладского 3
Общая площадь 148 м2
Габариты 7.92 х 10.78
Срок работы 6 мес.
Дом 153м2 г.Саки, респ.Крым
село Лесновка, Сакский район, Республика Крым
Общая площадь 153 м2
Габариты 8.57 х 11.54
Срок работы 8 мес.
Дом 100м2 в ст.Старомышастовская
ст.Старомышастовская, ул.Степная 96
Общая площадь 100 м2
Габариты 10.66 х 9.62
Срок работы 4,5 мес.
Дом 100м2 в ст.Роговская
cт. Роговская, ул. Почтовая 1
Общая площадь 100 м2
Габариты 8.83 х 12.21
Срок работы 4,5 мес.
Дом 160м2 в английском стиле г.Краснодар
г.Краснодар, ул. Пригородная 1/2
Общая площадь 160 м2
Габариты 8.57 x 11.54
Срок работы 8
Дом 200м2 в г.Краснодар ул.Каляева
г.Краснодар, ул. Каляева 132
Общая площадь 200 м2
Габариты 12 х 16.5
Срок работы 8 мес.
отзывы клиентов
истории и впечатления людей, которые уже построили свой дом с нашей компанией
Контакты
Краснодар
улица имени 40-летия Победы, дом 33Г, 2 подъезд, этаж 13, офис 165
Режим работы
пн-пт 10:00 - 18:00
Крым
Симферопольский р-он, с. Мирное, ул. Деловая, 5, 3 эт, оф. 301
Режим работы
пн-пт 10:00 - 18:00
Строительство частных домов в Краснодаре и Краснодарском крае
СК «Ардель» проектирует и строит частные дома из кирпича, газобетона и керамоблока — в Краснодаре, крае, Адыгее и Крыму. Работаем по готовым проектам от 5 020 000 ₽ и по индивидуальным. Тёплый контур сдаём от 6 месяцев, полностью под ключ — от 10.
Что и из чего строим
Работаем в камне: кирпич, газобетон, керамоблок. Каркас и модульные технологии — не наш профиль, и мы говорим об этом сразу.
В галерее больше шестидесяти проектов площадью от 70 до 270 м²: одноэтажные дома, коттеджи с мансардой, с гаражом, навесом и террасой. У каждого — планировка, цена и срок.
Индивидуальный проект нужен, когда участок узкий, с уклоном или сложной геологией: типовое решение на такой не садится. Дом 132 м² в станице Калужской, 163 м² в Брюховецкой, 114 м² в Севастополе — это сданные объекты, съёмка по этапам есть в портфолио.
Смету собираем построчно до подписания договора: фундамент, коробка, кровля, инженерные системы, отделка — отдельными суммами. Цена и график работ фиксируются в договоре. Меняете по ходу стройки фасад или кровлю — пересчитываем и показываем разницу до начала работ, а не в конце.
| Проект | Площадь | Этажей | Срок | Цена от |
|---|---|---|---|---|
| Проект «Ардель 1» | 69,8 м² | 1 | от 6 мес | 5 020 000 ₽ |
| Проект «Ардель 16» | 94,6 м² | 1 | от 6 мес | 6 540 000 ₽ |
| Проект «Ардель 20» | 99,7 м² | 1 | от 6 мес | 7 020 000 ₽ |
| Проект «Ардель 34» | 119,3 м² | 1 | от 6 мес | 8 380 000 ₽ |
| Проект «Ардель 501» | 104,2 м² | 2 | от 6 мес | 8 825 000 ₽ |
| Проект «Ардель 505» | 153 м² | 2 | от 6 мес | 9 730 000 ₽ |
| Проект «Ардель 71» | 238,9 м² | 1 | 8 мес | 17 250 000 ₽ |
Где работаем
Краснодар и край: Динская, Брюховецкая, Старокорсунская, Горячий Ключ. Республика Адыгея. Крым — Симферополь, Севастополь, Феодосия, Саки. Побережье — Новороссийск, Анапа, Геленджик.
В Сочи не выезжаем: логистика и цены площадки делают стройку невыгодной для заказчика.
Как оплачивают стройку
Собственные средства, кредит на строительство дома, материнский капитал. Подходит любой банк, который аккредитует проект, чаще всего это Сбер и ДОМ.РФ. В 2025 году 20 домов мы построили через эскроу-счета — деньги лежат в банке до сдачи объекта. Условия льготных программ и подводные камни разобрали в статье про семейную ипотеку.
Почему нам можно доверить стройку
За 14 лет мы ввели больше 8500 м², только за 2025 год сдали более 30 домов.
Гарантия десять лет распространяется на конструктив: фундамент, стены, перекрытия, кровля — то, что нельзя переделать после заселения. Скрытые работы принимаем по актам: прежде чем закрыть узел, показываем и фиксируем, что под ним.
Как это выглядит в жизни, видно в портфолио и в отзывах заказчиков. Хотите понять бюджет своего дома — оставьте заявку, приедем на участок и соберём смету по вашему проекту.
