2021
год основания компании
100+
построенных
домов
домов
80%
приходят к нам по рекомендации
5 причин
почему с нами удобно и надежно работать
1
Качество и сроки
Обеспечиваем высокий уровень исполнения работ и соблюдаем установленные договором сроки
2
Детальная смета
Наша смета прозрачна, где клиент видит стоимость всех материалов, работ и услуг, без скрытых платежей
3
Фиксация стоимости
Стоимость фиксируется заранее по каждой позиции сметы.
Риск изменения цен мы берем на себя
Риск изменения цен мы берем на себя
4
Фото и видео отчет
Каждый этап строительства фиксируется фото и видео отчетами. Вы видите процесс работы, даже не приезжая на участок
5
Гарантия 10 лет
Покрывает несущие конструкции дома: фундамент, стены, перекрытия и стропильную систему
галерея проектов
Обсудим проект вашего дома?
перезвоним в течение 15 минут
Мы в соцсетях
смотрите, как реальные дома рождаются шаг за шагом
ипотека на строительство
эскроу-счетЭскроу-счёт в ИЖС — это специальный банковский счёт, предназначенный для безопасных расчётов между заказчиком (физическим лицом) и подрядчиком (компанией или ИП) при строительстве частного дома. На этот счёт заказчик вносит деньги, которые блокируются банком до завершения строительства. Подрядчик получает доступ к средствам только после того, как подтвердит выполнение всех условий договора, например, сдаст дом и предоставит необходимые документы. и проектное финансированиеПроектное финансирование — это механизм кредитования застройщиков (девелоперов), при котором банк предоставляет средства для реализации конкретного строительного проекта. Задолженность погашается за счёт прибыли, полученной от реализации проекта.
В 2025 году мы построили 20 домов с применением безопасной схемы расчётов через эскроу-счета. Средства поступали на счёт компании после полного завершения строительства и ввода домов в эксплуатацию
Эффективно работаем с банками-партнёрами, включая оперативное согласование условий кредитования и обеспечиваем полное сопровождение вашей ипотеки
Получаем целевое финансирование будущего проекта от банка и оформляем требуемые разрешения для начала строительных работ
Сразу после завершения строительства ставим дом на кадастровый учет и регистрируем право собственности на клиента
Интерактивный разрез
основные конструктивные решения, из чего складываются надежность и комфорт вашего дома
Нижняя часть дома, передающая нагрузки от всех конструкций на грунт. Обеспечивает устойчивость и предотвращает деформации строения. Тип фундамента (ленточный, плитный, свайный, столбчатый) выбирают с учётом несущей способности грунта, веса постройки и климатических условий.
Несущий элемент, формирующий горизонтальную поверхность пола. Воспринимает нагрузки от людей, мебели и оборудования, передавая их на фундамент. Обеспечивает ровное основание для финишного покрытия (ламината, плитки, кварц винил и т. д.).
Вертикальные опоры, которые могут выполнять несущую или декоративную функцию. Несущие колонны передают нагрузки от перекрытий, крыши и других элементов на фундамент. Декоративные колонны служат элементом архитектурного оформления, не воспринимая значительных нагрузок.
Вертикальная конструкция из кирпича, воспринимающая нагрузки от перекрытий, крыши и вышележащих элементов. Передаёт эти нагрузки на фундамент, обеспечивая прочность и устойчивость дома. Несущие стены могут выполняться из кирпича, железобетона, ячеистых (газо и пенобетона) и керамических блоков.
Ненесущая стена внутри дома для зонирования пространства и разделения помещений. Воспринимает только собственный вес и не передаёт нагрузок на фундамент. Может выполняться из кирпича или других материалов в зависимости от требований к звукоизоляции и дизайну
Вертикальная конструкция из кирпича, воспринимающая нагрузки от перекрытий, крыши и вышележащих элементов. Передаёт эти нагрузки на фундамент, обеспечивая прочность и устойчивость дома. Несущие стены могут выполняться из кирпича, железобетона, ячеистых (газо и пенобетона) и керамических блоков.
Внешний декоративный слой стены из облицовочного кирпича. Защищает основную конструкцию от атмосферных воздействий (осадков, ветра, ультрафиолета). Не несёт основной нагрузки от перекрытий и крыши — она приходится на несущую часть стены. Придаёт дому завершённый эстетический вид.
Слой теплоизоляционного материала (минеральная вата, ЭППС и др.), снижающий теплопотери через стены. Монтируется снаружи или внутри конструкции, уменьшая затраты на отопление и кондиционирование. Повышает комфорт в помещении и продлевает срок службы несущих элементов за счёт снижения температурных перепадов.
Несущий конструктивный элемент в виде балки из железобетона, перекрывающий проёмы (дверные, оконные) в стенах. Распределяет нагрузку от вышерасположенных конструкций (стены, перекрытия, крыша) на боковые участки стены (простенки). Изготавливается непосредственно на стройплощадке в опалубке, обеспечивая высокую прочность и адаптацию под конкретные размеры проёма.
Готовая конструкция для установки в оконный проём, обеспечивающая естественное освещение, вентиляцию, тепло- и звукоизоляцию помещения. Состоит из рамы, створок, стеклопакета, фурнитуры и уплотнителей. Может быть выполнен из ПВХ, дерева, алюминия или комбинированных материалов в зависимости от климатических условий и дизайна.
Завершающий этап ремонтных работ, после которого помещение полностью готово к эксплуатации. Включает финишное покрытие поверхностей (обои, краска, плитка), установку сантехники, розеток, осветительных приборов и дверей. Отличается полной комплектацией инженерных систем и эстетическим завершением интерьера.
Промежуточный этап между черновой и чистовой отделкой. На этом этапе стены выровнены и зашпаклеваны, пол выровнен стяжкой, электрика разведена до подрозетников, установлены радиаторы отопления. От чистовой отделки отличается отсутствием финишных покрытий (обоев, краски, напольного покрытия) и окончательной установки сантехники.
Конструктивный элемент дома, обеспечивающий связь между этажами. Выполняет практическую функцию (перемещение людей и предметов) и может служить эстетическим акцентом в интерьере. Состоит из маршей, площадок, ступеней, ограждений и поручней; изготавливается из дерева, металла, бетона или комбинации материалов.
Комплекс мероприятий по обустройству прилегающей к зданию территории. Включает организацию ограждения участка, дорожек, парковочных мест, септик и т.п. Направлено на повышение комфорта, безопасности и эстетики участка вокруг дома.
Отделка нижней части кровельных свесов (карнизных и фронтонных) с декоративной и защитной функциями. Защищает стропильную систему от ветра, осадков и проникновения птиц, обеспечивает вентиляцию подкровельного пространства. Выполняется из софитов, ПВХ сайдинга, профлиста или деревянной вагонки, предотвращая образование конденсата и грибка.
Верхний слой крыши, принимающий на себя воздействие осадков, солнца и ветра. Обеспечивает гидроизоляцию, защиту от протечек и долговечность конструкции. Изготавливается из металлочерепицы, профнастила, гибкой черепицы, ондулина, керамической черепицы и других материалов в зависимости от уклона крыши и климатических условий.
Несущий каркас крыши из стропил, стоек, прогонов, подкосов и других элементов. Воспринимает нагрузки от кровельного покрытия, снега и ветра, передавая их на стены и фундамент. Определяет форму и уклон крыши, служит основой для монтажа кровельного «пирога» (утеплителя, гидроизоляции, финишного покрытия).
Монолитная железобетонная конструкция по периметру дома на уровне перекрытий или под кровлей. Повышает пространственную жёсткость сооружения, равномерно распределяет нагрузки и снижает риск разрушения при сейсмических колебаниях, подвижках грунта или неравномерной осадке. Особенно важен в сейсмоопасных районах и при строительстве на слабых грунтах.
Цельная железобетонная плита, разделяющая этажи дома воспринимает и передаёт нагрузки от мебели, людей, оборудования на несущие стены или колонны. Обладает высокой прочностью и жёсткостью, хорошей звуко- и теплоизоляцией (при соответствующей отделке), обеспечивает огнестойкость и долговечность конструкции.
Водонепроницаемое покрытие по периметру дома с уклоном от стен, предназначенное для отвода дождевой и талой воды от фундамента. Предотвращает размыв грунта, снижает нагрузку на гидроизоляцию и защищает основание от переувлажнения. Выполняется из бетона, асфальта, тротуарной плитки
интерактивная карта
строящиеся и готовые дома, планируйте просмотры прямо на карте
дом сдан
дом строитсяДом 240м2 в стиле Хайтек
Краснодарский край, г.Кореновск, ул. Карла Либкнехта, уч. №6
Общая площадь 240 м2
Габариты 23,55 х 15,93
Срок работы 8
Дом 99м2 г.Краснодар, х.Копанской
г.Краснодар, х.Копанской, ул.Ромашкова з/у 4
Общая площадь 99 м2
Габариты 13,51 х 9,09
Срок работы 4.5 мес
Дом 153м2 г.Краснодар, п.Индустриальный
г.Краснодар, п.Индустриальный, ул.Выселковская 20
Общая площадь 153 м2
Габариты 8,70х9,87
Срок работы 8 мес
Дом 248м2 с гаражом, навесом и зоной барбекю
Краснодарский край, пгт.Ильский, ул.Заречная 37
Общая площадь 248 м2
Габариты 14,05 х 9,11
Срок работы 8 мес
Дом 163м2 ст.Брюховецкая, Краснодарский край
Краснодарский край, ст.Брюховецкая, ул.Королёва 36Б
Общая площадь 163 м2
Габариты 14,94 х 11,92
Срок работы 6 мес
Дом 136м2 Крым, г.Феодосия
Крым, г.Феодосия, ул.Сахарова 20
Общая площадь 136 м2
Габариты 15.99х12,34
Срок работы 6 мес
Дом 94м2 г.Саки, респ.Крым
Респ.Крым, г.Саки, ул. Османа Амита 6
Общая площадь 94.30 м2
Габариты 10,00х11,95
Срок работы 4.5 мес
Дом 141м2 г. Краснодар, ст.Старокорсунская
г.Краснодар, ст.Старокорсунская, ул.Спортивная 33
Общая площадь 141 м2
Габариты 11.69 x 13.51
Срок работы 6 мес
Дом 114м2 г.Севастополь, ТСН Родник
Крым, г.Севастополь, ТСН Родник, ул.Лукомская
Общая площадь 114 м2
Габариты 8,94х8,94
Срок работы 6 мес
Дом 200м2 в стиле Райт г.Краснодар
г.Краснодар, ул. Елисейская 14
Общая площадь 200 м2
Габариты 13.00 x 13.00
Срок работы 8 мес
Дом 123м2 с.Орехово, Респ.Крым
Сакский район, с.Орехово, ул.Южная 24
Общая площадь 123 м2
Габариты 13,51х11,95
Срок работы 6 мес
Дом 132м2 ст.Калужская Краснодарский край
Краснодарский край, ст.Калужская, ул. Лесная 64
Общая площадь 132 м2
Габариты 11,98 х 13,25
Срок работы 6 мес
Дом 138м2 ст.Азовская Краснодарский край
ст.Азовская, ул.Крестьянская
Общая площадь 138 м2
Габариты 14.03 x 10.00
Срок работы 6 мес
Дом 270м2 в стиле Райт г.Краснодар
г.Краснодар, ул. Пригородная 1/2А
Общая площадь 270 м2
Габариты 14.00 x 13.50
Срок работы 8
Дом 171м2 в ст. Динская
cт. Динская, ул. 300-летия Кубанского войска 67
Общая площадь 171 м2
Габариты 12.71 х 13,36
Срок работы 4,5 мес.
Дом 89,3м2 в г.Севастополь
Респ. Крым, г.Севастополь, СНТ Аленушка
Общая площадь 89.30 м2
Габариты 8.05 х 13.38
Срок работы 4,5 мес.
Дом 80м2 в г.Горячий Ключ
г.Горячий Ключ, ул.Волгоградская 8
Общая площадь 80 м2
Габариты 8.05 х 16.80
Срок работы 4,5 мес.
Дом 135м2 в г.Краснодар
г.Краснодар, ул.Малиновая 305
Общая площадь 135 м2
Габариты 14.03 х 10.00
Срок работы 4,5 мес.
Дом 204м2 ст.Брюховецкая
Краснодарский край, ст.Брюховецкая, ул. Пролетарская 174
Общая площадь 204 м2
Габариты 8,84х14,98
Срок работы 8 мес.
Дом 160м2 в г.Краснодар, п.Знаменский
г.Краснодар, п.Знаменский
Общая площадь 160 м2
Габариты 8.5 х 12.5
Срок работы 6 мес.
Дом 167 м2 г.Краснодар, х.Ленина
г.Краснодар, х.Ленина, ДНТ Рублевский 2, ул.Крайняя 27
Общая площадь 167 м2
Габариты 9.61 х 11.56
Срок работы 6 мес.
Дом 140м2 Респ.Крым, г.Симферополь
Симферопольский район, СНТ Дубки-2, ул.Белорусская 182
Общая площадь 140 м2
Габариты 14.07 х 11.98
Срок работы 4 мес. (+4 мес. эскроу)
2 дома 190м2 г.Краснодар, ул.Народная
г.Краснодар, ул.Народная 10/1
Общая площадь 190 м2
Габариты 9,56х12,53
Срок работы 8 мес.
Дом 135м2 п.Южный Краснодарский край
Краснодарский край, п.Южный, ул.Бирюзовая 15
Общая площадь 135 м2
Габариты 11,82х12,99
Срок работы 6 мес
Дом 148м2 г.Краснодар, п.Северный
г.Краснодар, п.Северный, ул.им. Виктора Гладского 3
Общая площадь 148 м2
Габариты 7.92 х 10.78
Срок работы 6 мес.
Дом 153м2 г.Саки, респ.Крым
село Лесновка, Сакский район, Республика Крым
Общая площадь 153 м2
Габариты 8.57 х 11.54
Срок работы 8 мес.
Дом 100м2 в ст.Старомышастовская
ст.Старомышастовская, ул.Степная 96
Общая площадь 100 м2
Габариты 10.66 х 9.62
Срок работы 4,5 мес.
Дом 100м2 в ст.Роговская
cт. Роговская, ул. Почтовая 1
Общая площадь 100 м2
Габариты 8.83 х 12.21
Срок работы 4,5 мес.
Дом 160м2 в английском стиле г.Краснодар
г.Краснодар, ул. Пригородная 1/2
Общая площадь 160 м2
Габариты 8.57 x 11.54
Срок работы 8
Дом 200м2 в г.Краснодар ул.Каляева
г.Краснодар, ул. Каляева 132
Общая площадь 200 м2
Габариты 12 х 16.5
Срок работы 8 мес.
отзывы клиентов
истории и впечатления людей, которые уже построили свой дом с нашей компанией
Контакты
Краснодар
улица имени 40-летия Победы, дом 33Г, 2 подъезд, этаж 13, офис 165
Режим работы
пн-пт 10:00 - 18:00
Крым
Симферопольский р-он, с. Мирное, ул. Деловая, 5, 3 эт, оф. 301
Режим работы
пн-пт 10:00 - 18:00
Строительство частных домов в Краснодаре и Краснодарском крае
СК «Ардель» строит частные дома из кирпича, газоблока и керамоблока в Краснодаре, по Краснодарскому краю и в Крыму. На сентябрь 2026 года в портфолио 30 домов площадью от 80 до 270 м², 22 из них уже сданы. Тёплый контур по проектам каталога стоит от 5,02 млн ₽, гарантия по договору — 10 лет.
Что строим и из чего
Мы строим только каменные дома. Из 30 домов портфолио 17 сложены из кирпича, 11 — из газоблока и 2 — из керамоблока Poromax. Оба керамоблочных дома по 135 м²: на улице Малиновой в Краснодаре и в посёлке Южном. Одноэтажных домов в портфолио 19, двухэтажных 11.
Газоблок кладут быстрее, а стена в 300 мм из блока марки D500 дополнительного утепления в краснодарском климате не требует. Кирпич дольше в кладке, зато тяжёлая стена медленнее прогревается в жару. У керамоблока крупный формат и меньше швов в кладке. Дома по материалам собраны в подборках кирпичных домов и домов из газоблока.
Сданные дома в Краснодаре и по краю
На сентябрь 2026 года в Краснодаре сданы 10 домов из 12, которые есть в портфолио, а по краю — 8 из 11. Ещё пять домов в работе: в хуторе Копанском, посёлках Индустриальном, Южном и Ильском, в станице Азовской. Семь сданных домов с площадью, материалом и сроком стройки:
- 270 м², Краснодар, ул. Пригородная — два этажа из кирпича, 8 месяцев
- 200 м², Краснодар, ул. Каляева — один этаж из кирпича, 8 месяцев
- 148 м², Краснодар, посёлок Северный — два этажа из кирпича, 6 месяцев
- 240 м², Кореновск — один этаж из кирпича, 8 месяцев
- 204 м², станица Брюховецкая — два этажа из кирпича, 8 месяцев
- 171 м², станица Динская — один этаж из газоблока, 4,5 месяца
- 100 м², станица Роговская — один этаж из газоблока, 4,5 месяца
Срок в карточке проекта — плановый. Дом в Динской строили по проекту «Ардель 65», где указано «от 7 мес», а сдали его за 4,5 месяца. Дом в Кореновске по «Ардель 71» занял те же 8 месяцев, что стоят в карточке. Фото каждого дома собраны в портфолио, а по 14 домам заказчики оставили отзывы.
Где строим
12 из 30 домов портфолио стоят в Краснодаре и пригородах: в посёлках Северный и Знаменский, в хуторе Ленина, в станице Старокорсунской. По краю сданные дома стоят в Динской, Брюховецкой, Калужской, Роговской и Старомышастовской, в Кореновске и Горячем Ключе. Заказы берём и в Республике Адыгея, и в Новороссийске. Сданных домов там пока нет.
В Крыму в портфолио 7 домов, 4 из них сданы: в Севастополе, Феодосии, СНТ Дубки-2 под Симферополем и в Лесновке Сакского района. Проекты с ценами для полуострова собраны на странице о крымских домах.
Каталог проектов и цены
Первый вопрос на встрече — сколько стоит дом. Поэтому цена стоит у каждого проекта в галерее, и мы держим её близкой к реальной смете. На сентябрь 2026 года в каталоге 106 вариантов площадью от 69,8 до 370,6 м²: 79 одноэтажных и 27 двухэтажных.
Самый компактный проект, «Ардель 1» на 69,8 м², стоит 5,02 млн ₽ за тёплый контур, а самый дорогой, «Ардель 526» на 362,6 м², — 24,8 млн ₽. Медиана за квадратный метр — 67 550 ₽ у одноэтажных домов и 62 246 ₽ у двухэтажных: у второго этажа нет своего фундамента и своей кровли. Состав тёплого контура и цену предчистовой отделки мы разобрали на странице о том, как мы строим дом под ключ.
Индивидуальный проект
Типовой проект не всегда встаёт на участок. Если участок узкий или с уклоном, дом проектируют заново. Архитектурный раздел мы считаем от 700 ₽ за м², конструктивный — от 1 500 ₽ за м². Для дома на 120 м² оба раздела вместе выходят примерно от 264 000 ₽, подробности — на странице проектирования.
Когда участку нужна подпорная стена, мы говорим об этом сразу и называем примерную стоимость. Согласился заказчик — разрабатываем документацию на стену и считаем подробную смету. Так идёт стройка одноэтажного дома 248 м² в посёлке Ильском: первым этапом там стала подпорная стена, и её строительство снято в видеообзоре.
Как следить за стройкой и как её оплатить
У каждого заказчика есть рабочая группа в MAX. Туда прораб ежедневно отправляет снимки и ролики скрытых работ, пока их не закрыли бетоном или кладкой, так что жить рядом с участком не обязательно. Крупные этапы мы ещё снимаем для видеообзоров: например, по дому 163 м² в Брюховецкой вышел обзор готовой коробки.
Платить за дом можно своими деньгами, ипотекой, материнским капиталом или через эскроу-счёт. Чаще заказчики берут кредит в Сбере или ДОМ.РФ, но подойдёт и другой банк, если он аккредитует проект. Условия и подводные камни льготных программ разобраны в статье о семейной ипотеке на строительство дома.
Цифры, которые можно проверить
По данным госреестра дом.рф на 12 октября 2026 года за ООО «СК Ардель» числятся 27 домов с оформленным правом собственности, а средний дом там обошёлся в 7,7 млн ₽. Завершённых объектов в реестре 21, и ни один не сдан с опозданием. Всего мы построили больше 8 500 м² жилья, а в 2025 году сдали более 30 домов.
На фундамент, стены, перекрытия и стропильную систему мы даём гарантию 10 лет по договору. Реквизиты и бумаги компании можно изучить заранее в разделе документов.
Когда мы не подойдём
Каркасный, брусовой, СИП или модульный дом мы не строим. В Сочи не работаем. Не возьмёмся и за дом, который нужен быстрее, чем за 4 месяца: столько заняла сама стройка самого быстрого из наших сданных домов. Если на тёплый контур отведено меньше 5 млн ₽, подходящего проекта в каталоге пока нет.
Начинаем с участка. Пришлите кадастровый номер или адрес и проект, который понравился, — мы приедем, посмотрим участок и соберём смету под ваш дом.
Частые вопросы
В каких городах вы строите и где находятся ваши офисы?
Офисов у компании два. В Краснодаре — улица имени 40-летия Победы, 33Г, 13-й этаж, офис 165. В Крыму — село Мирное Симферопольского района, улица Деловая, 5, офис 301. Оба работают по будням с 10 до 18 часов, у каждого свои телефоны. Сданные дома стоят в Краснодаре и его посёлках, в семи городах и станицах края, от Горячего Ключа до Брюховецкой, а на полуострове — в Севастополе, Феодосии, Лесновке и СНТ Дубки-2 под Симферополем. Заказы из Адыгеи и Новороссийска тоже берём, хотя готовых объектов там пока нет. В Сочи не работаем. Для расчёта по вашему участку нужен его адрес: смету собираем только после того, как съездим и осмотрим место.
Из каких материалов вы строите и что видно по уже построенным домам?
Стены кладём из кирпича, газоблока или керамоблока Poromax. В портфолио из 11 двухэтажных домов 8 кирпичных. В Крыму картина обратная: все 7 домов сложены из газоблока, а облицовочный кирпич на полуостров везут с материка. Оба дома из Poromax одноэтажные. Сам материал срок не решает: за 4,5 месяца сданы кирпичный дом 80 м² в Горячем Ключе, дом 135 м² из Poromax на улице Малиновой в Краснодаре и газоблочный дом 100 м² в Роговской. Керамоблок и лицевой кирпич поставляет АО «Славянский кирпич» из Славянска-на-Кубани, их сертификаты по ГОСТ 530-2012 можно скачать в разделе документов. Там же лежат документы о качестве на арматуру А500С и бетон М300.
Где посмотреть дома, которые вы уже построили?
Удобнее всего начать со страницы контактов. Там есть интерактивная карта со всеми 30 объектами портфолио: переключатель между Краснодарским краем с Адыгеей и Крымом, отметка «дом сдан» или «дом строится», адрес, габариты, срок работы и кнопка построения маршрута. Сданных домов на карте 22, строящихся 8. С каждой метки можно перейти в карточку объекта. Как шла стройка, показывают видеообзоры: 34 ролика про конкретные дома, от фундамента в посёлке Южном до предчистовой отделки дома 141 м² в Старокорсунской. Что заказчики думают о результате, собрано в разделе отзывов, там 14 историй.
Нужны ли подрядчику лицензия и СРО и какие документы есть у компании?
Лицензии на строительство частных домов в России не существует, а членство в СРО для индивидуального жилого дома не требуется. Ни того, ни другого у нас нет, поэтому смотреть стоит на другие бумаги. Компания зарегистрирована 17 февраля 2021 года, основной вид деятельности по ЕГРЮЛ — 41.20, строительство жилых и нежилых зданий. На бренд выдано свидетельство Роспатента № 1119339, оно действует до 2034 года. Выписка, свидетельство о налоговом учёте и первая страница договора подряда выложены на странице документов. Полный договор на 13 страниц выдаём на встрече в офисе вместе со сметой и графиком работ. По пункту 6.1 несущие конструкции под гарантией 10 лет, инженерные системы — 1 год, а на дефект по нашей вине выезжаем в течение 7 рабочих дней.
